Ervaar zelf het verschil!
11 augustus 2026
Na een moeizame start van het jaar is de hypotheekmarkt in het tweede kwartaal van 2026 weer stabieler geworden. Toch blijft het voor veel woningkopers lastig om een koopwoning te financieren, vooral voor alleenstaanden.
Uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN) blijkt dat in het tweede kwartaal 132.877 hypotheekaanvragen werden ingediend, bijna 5% minder dan een jaar eerder. Voor de aankoop van een woning werden 81.077 hypotheken aangevraagd, een daling van bijna 6% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2025.
De gemiddelde woningwaarde steeg naar €532.100, bijna 5% hoger dan een jaar eerder. Het gemiddelde hypotheekbedrag nam daarentegen slechts met 1% toe tot €376.600. Hierdoor wordt het verschil tussen de woningprijs en de hypotheek steeds groter en moeten kopers vaker eigen geld inbrengen.
Volgens HDN is de afname van het aantal hypotheekaanvragen onder meer te verklaren door de gestegen hypotheekrente, waardoor kopers minder kunnen lenen. Daarnaast is het aanbod van betaalbare koopwoningen afgenomen doordat de verkoop van voormalige huurwoningen is teruggelopen.
Afgelopen week verlaagden vrijwel alle geldverstrekkers de vaste hypotheekrente. De gemiddelde rente voor een hypotheek met tien jaar rentevast en NHG daalde van 3,95% naar 3,90%, meldt Van Bruggen.
Hoewel de hypotheekmarkt volgens HDN weer in rustiger vaarwater is gekomen, blijft de betaalbaarheid onder druk staan. Vooral alleenstaande kopers hebben het moeilijk. Het aantal hypotheekaanvragen van deze groep daalde met 13% ten opzichte van een jaar eerder. Zij brachten gemiddeld €63.663 aan eigen geld mee, bijna 12% meer dan vorig jaar. Daarmee financieren alleenstaande starters gemiddeld 18% van de woningwaarde uit eigen middelen. Volgens HDN laat dit zien dat solo-kopers steeds meer financiële ruimte nodig hebben om een woning te kunnen kopen.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - HDN
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
