Ervaar zelf het verschil!
01 juni 2026
De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in maart gemiddeld 5% hoger dan een jaar eerder. Tegelijk nam het aantal transacties met 13% toe. Daarmee komt er weer wat meer beweging in de woningmarkt, al blijven de prijzen hoog.
Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek. Over het eerste kwartaal als geheel stegen de huizenprijzen met gemiddeld 5,2%. Vergeleken met februari bleven de prijzen in maart vrijwel stabiel, met een lichte stijging van 0,3%.
Regionaal zijn er duidelijke verschillen. In de Drenthe stegen de prijzen het sterkst: in het eerste kwartaal lagen die 8,2% hoger dan een jaar eerder. In Noord-Holland was de stijging met 3,3% het kleinst. Ook in grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht bleef de prijsontwikkeling onder het landelijk gemiddelde.
Meer woningverkopen
In maart werden 19.381 woningen verkocht, bijna 13% meer dan een jaar eerder. Over het hele eerste kwartaal kwam het totaal aantal transacties uit op 55.949, een stijging van 9%.
De grootste toename in verkopen vond plaats in de provincie Utrecht, waar 14,2% meer woningen werden verkocht. Friesland was de enige provincie met een daling, van 2,1%.
Vrijstaande woningen stijgen het meest in prijs
In het eerste kwartaal van 2026 namen de prijzen van vrijstaande woningen het sterkst toe (+7,1%), gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen (+6,4%). Tussenwoningen (+5,2%), hoekwoningen (+4,9%) en appartementen (+4%) lieten een gematigder stijging zien.
Het aantal transacties groeide het hardst bij hoekwoningen, met een stijging van 12,5% in het eerste kwartaal.
Lichte afkoeling zichtbaar
Volgens recente cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars lijkt de woningmarkt iets af te koelen. Hun cijfers kunnen afwijken van die van het CBS en het Kadaster, omdat zij alleen transacties via aangesloten makelaars meenemen, terwijl de andere instanties alle woningverkopen registreren.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Kadaster - CBS
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
