Ervaar zelf het verschil!
07 augustus 2026
De verkoop van nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van 2026 opnieuw afgenomen. Er werden 5.126 nieuwbouwwoningen verkocht, 19,1% minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Daarmee is het de derde achtereenvolgende kwartaal waarin de nieuwbouwverkoop terugloopt.
Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster en Eurostat.
De markt voor bestaande koopwoningen liet juist een positief beeld zien. In de eerste drie maanden van het jaar wisselden bijna 56.000 bestaande woningen van eigenaar, een stijging van 8,7% ten opzichte van een jaar eerder. Inclusief de nieuwbouw werden in totaal ruim 61.000 woningen verkocht.
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning kwam uit op €492.000, ruim 5% hoger dan een jaar eerder. Ook nieuwbouwwoningen werden duurder. De gemiddelde verkoopprijs steeg met 4,6% naar €516.000.
Volgens CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen blijft de vraag naar koopwoningen onverminderd groot. Hij wijst erop dat het lagere aantal afgegeven bouwvergunningen een mogelijke verklaring is voor de teruglopende nieuwbouwverkopen.
Woningmarktexpert Matthieu Zuidema van het Kadaster ziet meerdere oorzaken. Volgens hem koelt de woningmarkt af en heeft de onzekerheid over onder meer de energieprijzen relatief veel invloed op de vraag naar nieuwbouwwoningen.
De prijzen van verkochte woningen in Nederland stegen gemiddeld met 5,2% ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee bevindt Nederland zich rond het Europese gemiddelde.
In Portugal was de prijsstijging met bijna 18% het grootst. Ook Spanje (+12,8%) en Kroatië (+14,3%) noteerden forse prijsstijgingen. In Luxemburg en Duitsland bleef de stijging beperkt tot minder dan 2%, terwijl Finland als enige van de genoemde landen opnieuw een daling van de huizenprijzen liet zien.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Kadaster
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
