Ervaar zelf het verschil!
18 augustus 2026
De kritiek op de aangekondigde tariefsverhoging van Funda neemt verder toe. Naast individuele makelaars hebben inmiddels ook negentien regionale en lokale afdelingen van de NVM zich aangesloten bij het protest.
Funda maakte in juni bekend dat vanaf september een nieuw advertentiemodel wordt ingevoerd. Een basisvermelding blijft kosteloos, maar verkopers en makelaars kunnen daarnaast kiezen uit bronzen, zilveren of gouden advertentiepakketten. Hoe uitgebreider het pakket, hoe beter de woning zichtbaar is en hoe meer mogelijkheden worden geboden. Het meest uitgebreide pakket kost € 536 en bevat onder meer een AI-functie waarmee woningen in verschillende interieurstijlen kunnen worden weergegeven.
De plannen stuitten direct op kritiek. Zo sprak de Amsterdamse makelaarsvereniging MVA zich uit tegen de prijsverhoging en noemde brancheorganisatie Vastgoed Nederland de nieuwe tarieven een manier om de winst verder te vergroten. Ook bestaan zorgen over het gebruik van de woningdata die Funda verzamelt.
Hoewel de landelijke NVM aangaf begrip te hebben voor de wijzigingen, delen diverse regionale afdelingen dat standpunt niet. Negentien afdelingen uit het hele land hebben daarom een gezamenlijke brief gestuurd aan de directie van Funda.
In de brief noemen zij de tariefsverhogingen buitenproportioneel en uiten zij kritiek op de nieuwe manier waarop advertentiekosten worden doorberekend. Volgens de makelaars ontstaat hierdoor een situatie waarin verkopers zowel via de makelaar als rechtstreeks door Funda kosten in rekening gebracht krijgen.
Daarnaast maken de afdelingen zich zorgen over de toekomstige positie van makelaars binnen het platform. Zij vrezen dat Funda steeds vaker rechtstreeks contact zoekt met consumenten, waardoor de rol van de makelaar onder druk kan komen te staan. Ook waarschuwen zij dat de nieuwe werkwijze de indruk kan wekken dat makelaars financieel profiteren van de verkoop van Funda-producten, wat het vertrouwen van klanten kan schaden.
Funda heeft laten weten de brief te hebben ontvangen en hierover in gesprek te gaan met de ondertekenende NVM-afdelingen.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
