Ervaar zelf het verschil!
02 december 2024
Bijna 50% van de huiseigenaren met een hypotheek voorziet in het komende jaar problemen met het betalen van woonlasten, blijkt uit de nieuwste Woonlastenmonitor van NHG. De Tweede Kamer pleit daarom voor hypotheken met een langere looptijd.
Veel woningeigenaren verwachten dat ze het moeilijk zullen krijgen met essentiële uitgaven zoals hypotheeklasten, energiekosten, verzekeringen en onderhoud aan de woning.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) startte eerder dit jaar de pilot Woonlastenmonitor om beleidsmakers en de financiële sector meer bewust te maken van de zorgen van huiseigenaren. Deze zorgen blijven groot: slechts 52% geeft aan geen problemen te verwachten met de woonlasten. Bijna de helft (45%) verwacht enige moeite te hebben, en 3% van de woningeigenaren – zo’n 115.000 huishoudens – vreest voor serieuze financiële problemen.
Hoewel betalingsachterstanden nog niet op grote schaal voorkomen, treffen veel mensen voorzorgsmaatregelen. Uit onderzoek blijkt dat bijna een kwart (23%) meer is gaan werken, een stijging van 7% ten opzichte van een eerdere meting. Daarnaast bezuinigt 56% op uitgaven, vooral op boodschappen, horeca, uitjes en energiekosten.
De Tweede Kamer wil dat minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) banken aanspoort om hypotheken met een langere looptijd aan te bieden, zodat maandlasten voor huizenkopers verlaagd kunnen worden. Deze oproep werd vorige week gedaan door verschillende fracties onder leiding van de VVD.
VVD-Kamerlid Peter de Groot pleit voor hypotheken van 40 jaar voor starters en 35 jaar voor huishoudens met een middeninkomen. Hij benadrukt dat een langere looptijd starters financieel kan ontlasten, met een mogelijke besparing van zo’n €200 per maand. Zijn voorstel kreeg steun van onder meer PvdA/GL en PVV.
Op dit moment vallen ongeveer 37% van de woningen op Funda binnen de NHG-grens van €435.000, meldt de Van Bruggen Adviesgroep. Dit komt neer op 15.600 van de 42.000 beschikbare woningen.
Als de NHG-grens op 1 januari 2025 stijgt naar €450.000, zal dit aandeel toenemen tot 41%, oftewel bijna 17.300 woningen. Dit betekent een toename van 10% ten opzichte van de huidige situatie. Wel waarschuwt de adviesgroep dat dit percentage gedurende het jaar kan afnemen door de verwachte stijging van de huizenprijzen.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
