Ervaar zelf het verschil!
07 juni 2026
Vastgoed Nederland en Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners richten samen een projectgroep op om de invoering van nieuwe regels rond funderingsrisico’s in de praktijk te begeleiden.
Vanaf 1 april 2026 moeten taxatierapporten duidelijk inzicht geven in het funderingsrisico van woningen, met een label van A tot en met E. Woningen met label D of E kunnen te maken krijgen met hoge herstelkosten. Banken nemen dit label daarom mee in de beoordeling van hypotheekaanvragen.
De projectgroep moet zorgen voor een praktische uitwerking van deze nieuwe eisen binnen de sector. In tegenstelling tot eerdere beleidswijzigingen geldt het beleid voor alle banken.
Volgens de NVHP kunnen woningen met een hoog risicoprofiel lastiger financierbaar worden en kan dit ook gevolgen hebben voor de verkoop, omdat kopers niet altijd rekening houden met mogelijke herstelkosten.
De sector staat daarmee voor meerdere vragen, zoals hoe kopers eerder inzicht krijgen in het risico, hoe belangen van kopers en verkopers worden afgewogen, welke aanpassingen nodig zijn in dienstverleningsovereenkomsten en of bestaande verzekeringen voldoende dekking bieden.
De nieuwe projectgroep moet deze onderwerpen gezamenlijk uitwerken. Beide organisaties benadrukken dat consumenten zo vroeg mogelijk moeten worden geïnformeerd over mogelijke funderingsrisico’s en de gevolgen daarvan voor aankoop en financiering.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
