Ervaar zelf het verschil!
18 juli 2026
Nederland blijft achter bij de ambitie om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te realiseren. Tegelijkertijd verschuift de aandacht in het woningbouwbeleid steeds meer naar de kwaliteit van nieuwe woongebieden. Niet alleen het aantal woningen telt, maar ook voorzieningen, openbare ruimte en sociale infrastructuur worden steeds vaker als essentieel onderdeel van de oplossing gezien.
Dat blijkt uit onderzoek van Goed Verblijven naar woningbouwvergunningen tussen 2021 en 2025 en uit een toelichting van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening over de ontwikkeling van zogenoemde ‘complete wijken’.
In de afgelopen vijf jaar gaven gemeenten samen ruim 418.000 vergunningen af voor nieuwbouwwoningen. Dat komt neer op gemiddeld iets meer dan 83.000 per jaar, onder de beoogde 100.000 woningen.
De verschillen tussen gemeenten zijn groot. Amsterdam verleende in die periode ruim 34.000 vergunningen, terwijl Rozendaal er slechts drie afgaf. Ook blijkt uit eerder onderzoek dat een aanzienlijk deel van de nieuwbouwplannen uiteindelijk niet wordt gerealiseerd.
Binnen het rijksbeleid verschuift de focus van puur woningaantallen naar gebiedsontwikkeling. Volgens het ministerie moeten nieuwe woongebieden uitgroeien tot volwaardige wijken, met aandacht voor voorzieningen, zorg, mobiliteit, ontmoetingsplekken en openbare ruimte.
Deze ‘complete wijken’ moeten ervoor zorgen dat nieuwe bewoners vanaf de start in een functionerende leefomgeving terechtkomen, in plaats van in losse woningclusters zonder voorzieningen.
De realisatie van deze bredere ambities staat echter onder druk. Projecten krijgen steeds meer opgaven tegelijk, zoals klimaatadaptatie, energievoorziening en betaalbaarheid, terwijl de financiële ruimte vaak beperkt blijft.
Daardoor verdwijnen maatschappelijke voorzieningen regelmatig uit plannen wanneer de businesscase onder druk komt te staan. Vooral voorzieningen zonder direct financieel rendement blijken lastig te behouden, wat leidt tot discussie over de financiering van sociale infrastructuur.
Het Rijk onderzoekt daarom hoe woningbouw, infrastructuur en voorzieningen beter in samenhang kunnen worden gefinancierd. Daarbij wordt gekeken naar een bredere inzet van Rijksmiddelen en nauwere samenwerking tussen beleidsterreinen zoals wonen, zorg en mobiliteit.
Later dit jaar komt het kabinet met een actieplan voor de versnelling van grootschalige woningbouwlocaties. Daarin staat niet alleen de kwantiteit van de bouw centraal, maar ook de ontwikkeling van toekomstbestendige en goed functionerende woongebieden.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - NOS
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
