Ervaar zelf het verschil!
26 mei 2025
ING introduceert hypotheekrente op basis van energielabel
Om huiseigenaren verder te stimuleren hun woning te verduurzamen, voert ING vanaf 30 april een vernieuwd rentebeleid in voor hypotheken. Het energielabel van de woning wordt voortaan een doorslaggevende factor bij het bepalen van de hypotheekrente.
Tot nu toe kregen klanten met een energielabel A of beter een rentekorting. In het nieuwe systeem varieert de rente afhankelijk van het exacte energielabel, van G tot A++++. Hoe duurzamer de woning, hoe lager de rente.
Voor wie geldt het nieuwe rentemodel?
Het aangepaste prijsmodel geldt voor alle klanten die bij ING een nieuwe hypotheek met vaste rente afsluiten. Ook klanten die hun rentevaste periode verlengen, hun hypotheek ophogen of aanpassen en daarbij een nieuw rentevoorstel ontvangen, vallen onder het nieuwe beleid.
Als klanten tijdens hun rentevaste periode hun woning verduurzamen en een beter energielabel laten registreren, bijvoorbeeld via isolatie of zonnepanelen, dan wordt de rente automatisch aangepast. Dit gebeurt vanaf de eerstvolgende maand op basis van het bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) geregistreerde nieuwe label.
‘Verduurzaming bereikbaar en aantrekkelijk maken’
Volgens Folkert van der Ploeg, directeur Wonen bij ING Nederland, wil de bank klanten ondersteunen in het toekomstbestendig maken van hun woning. “Met dit nieuwe rentevoorstel stimuleren we energiebesparende investeringen door niet alleen lagere rentetarieven te bieden, maar ook door bij te dragen aan waardevermeerdering van de woning en lagere energielasten. Klanten met een minder goed energielabel kunnen bovendien profiteren zodra ze stappen zetten naar verbetering,” aldus Van der Ploeg.
Automatische aanpassing van de rente
Om klanten te ontzorgen, verwerkt ING de wijzigingen in rente automatisch. Dit geldt ook als klanten, door aflossing, in een gunstigere verhouding tussen de hypotheekschuld en de marktwaarde van hun woning terechtkomen. In dat geval wordt eveneens automatisch een lagere rente toegepast, zolang dit voordelig is voor de klant.
De verhouding tussen de openstaande hypotheek en de waarde van de woning, ook wel de schuld-marktwaardeverhouding genoemd, is hierbij bepalend. Deze verhouding zegt iets over het risico voor de bank dat bij verkoop van de woning de hypotheek niet volledig kan worden afgelost.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - ING
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
